Ebenerdige, kernsanierte Büroeinheit mit 8 Einzelbüros, Empfang, Küche, Stellplätze

Beschreibung

Hier angeboten wird eine 2024 sanierte Gewerbeeinheit im Rostocker Bahnhofsviertel.
Derzeit wird die Einheit als Physiotherapie genutzt.

Neben dem Empfangsbereich verfügt die Einheit über einen Personalraum, Küche inkl. EBK, 2 Bäder, 8 Büros sowie einen Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auf dem Hinterhof befinden sich 4 Stellplätze.

Die Einheit ist ebenerdig über den Hinterhof begehbar. Von vorne sind 3 kleine Stufen zu begehen.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 4 - PKW Stellplätze die angemietet werden können.
Die Liegenschaft ist durch einen Zaun eingefriedet, die Zufahrt erfolgt über ein großes elektrisches Tor.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Flachbau
- Designbelag
- 8 Büros
- 2 WC's
- Küche
- Empfangsbereich
- Lagerraum
- 4 x PKW-Stellplatz
- elektrisches Tor

Sonstige Informationen

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.
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