geräumige Gewerbefläche in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt mit großer Schaufensterfront + PKW-Stellplatz

18057 Rostock, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    132334010
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Neue Werder Straße
    18057 Rostock
  • Bürofläche ca.
    105 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaltmiete
    1.355,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,90 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    99,29 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,29 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine Gewerbeeinheit in einer Nebenstraße zum Doberaner Platz, in gut frequentierter Lage.
Die Fläche bietet einen großen Verkaufs-/ Büroraum, eine riesige Schaufensterfront sowie Einbauküche und WC im Souterrain.

Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Hof zur Verfügung.

Weitere Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.

Ausstattung

- 80 m² Verkaufs-/ Bürofläche
- 25 m² Nebenfläche/Archiv im Kellergeschoss
- WC
- Einbauküche
- Fliesen
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle angegeben Preise verstehen sich als Netto-Preise.

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe vom Doberaner Platz.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km 

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