Ladenlokal in sehr gut frequentierter Lage mit werbewirksamer Schaufensterfront

18057 Rostock, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    157117750
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 16
    18057 Rostock
  • Bürofläche ca.
    42 m²
  • Gesamtfläche ca.
    42 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    549,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne gut frequentierte Gewerbeeinheit, die derzeit als Einzelhandel genutzt wird.
Die Einheit teilt sich in 2 Ebenen auf mit zusätzlichem Badezimmer und Küchenbereich mit Pantryküche. Sie ist komplett mit pflegeleichten Designbelag versehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Pantryküche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Ebenen
- Designbelag
- Erdgeschoss mit großem Schaufenster

Sonstige Informationen

Alle angegeben Preise verstehen sich als Netto-Preise. Die MwSt. wird noch hinzu gerechnet.

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Die Einheit liegt im Herzen der KTV, dem Barnstorfer Weg.

Fernbahnhof 10 km | Autobahn 15 km | Bus 1 km 

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