Hier angeboten wird ein repräsentatives, freistehendes Bürogebäude über 2 Etagen aus dem Jahr 2017.
Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 198 m² Platz für bis zu 10 Mitarbeiter.
Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, ein Büro sowie der große Besprechungsraum mit Einbauküche nebst Terrassenzugang.
Außerdem sind vom Eingangsbereich die getrennten WC's und der Technik-/ Serverraum begehbar.
Das Obergeschoss verfügt über 4 separate Büros, wobei jeweils 2 Büros durch einen Archivraum verbunden sind. Derzeit werden diese ebenfalls als Büroräume genutzt.
Der Flurbereich bietet zusätzlich Platz für einen Warte-/ Sitzbereich oder weitere Schreibtische.
Insgesamt ist die Ausstattung des Objektes modern und hochwertig konzipiert u.a. mit großformatigen Fliesen, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, sonnengeschützten und bodentiefen Fenstern und Alarmanlage.
Die Zufahrt zum Objekt erfolgt durch ein elektrisches Tor, welches sich nachts schließen lässt. Zufahrt und Grundstück sind eingefriedet und werden mit einem anderen Bürogebäude geteilt. Optional kann das Flurstück noch einmal separat umzäunt werden.
Vor dem Objekt befinden sich gepflasterte Flächen für ca. 15 PkW's -abgerundet werden diese durch eine Wallbox.
Besichtigungen sind nach Kontaktanfrage zeitnah möglich.
- Neubau 2017
- 1.272 m² Grundstück
- 15 Stellplätze
- Alarmanlage
- getrennte WC's
- Vorbereitung für Dusche o. BW im OG in Büroraum
- Terrasse
- Garten
- Konferenzraum
- moderne EBK
- 3-Fach verglaste Fenster
- elektrisches Zufahrts-Tor
- Wärmepumpe - Geothermie
- Wallbox
- Plissés
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
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Der Lise-Meitner-Ring 6b befindet sich im attraktiven Stadtteil Südstadt, einem gefragten Wohn- und Geschäftsgebiet von Rostock. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch optimal angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B103, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen A19 und A20 ermöglicht. Der nahegelegene Hauptbahnhof Rostock bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen zudem für eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt.
Flughafen 20 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 7 km | Bus 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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