Kleine, gut geschnittene Gewerbeeinheit in werbewirksamer Lage!

18057 Rostock, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Markus Baars,

Objektdaten

  • Objekt ID
    93811381
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Wismarsche Straße 29 a
    18057 Rostock
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    32 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    0.1.05.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 3,57-fachen vereinbarten Monatsmiete inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Das Haus ist vollunterkellert. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein großes Schaufenster, ein WC und einen eigenen Keller als Abstellraum.
Es besteht die Möglichkeit die Einheit auf 38m² zu erweitern.

Ausstattung

- großes Schaufenster
- Kabelanschluss
- Keller
- eventueller Stellplatz (ist in Bearbeitung) 100,00€
- WC
- Telefon und Kabelanschluß
- hohe Decken

Sonstige Informationen

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

zentrale, sehr beliebte Lage in der Kröpeliner Tor Vorstadt.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km 

Wismarsche Straße 29 a, 18057 Rostock, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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