barrierefreie Büro- / Praxisräume – 3 Räume, Laminat, WC, Küche im Geschäftshaus in guter Lage

18107 Rostock, Bürozentrum zur Miete

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    132388938
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürozentrum
  • Adresse
    Stockholmer Straße 1a-d
    18107 Rostock
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    66,40 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    464,80 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    60,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 112,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 60,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Einheit liegt in einem Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten zentral gelegen in Lütten Klein. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss, begehbar über den Fahrstuhl und großen Flurbereich.

Sie teilt sich in einen großen Empfangsbereich mit kleiner Pantryküche sowie rechts und links jeweils einen weiteren Raum.

Zur Einheit gehört außerdem ein kleines WC.

Die Gewerbefläche eignet sich perfekt für Tagesmuttis, kleine Praxen für Ärzte oder Logopädie oder ein kleines Büro. Die Fläche vor der Einheit kann als kleiner Wartebereich genutzt werden.

Bei Bedarf kann das gesamte Mobiliar übernommen werden.

Im Objekt befinden sich weitere Ärzte, Lieferdienst, Supermarkt, Einzelhandel, kleinere Büros etc.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- 3 Räume
- Pantryküche
- Laminat
- Außenjalousien
- EDV-Anschlüsse in jedem Raum
- kleines WC

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Zentrale Lage in Lütten Klein.

Fernbahnhof 10 km | Bus 2 km 

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