TOP – stark frequentierte Laden-/Gastrofläche direkt am Doberaner Platz!

18057 Rostock, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    136260335
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Am Brink 2
    18057 Rostock
  • Etagen im Haus
    1
  • Fensterfront
    6 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1914
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.850,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein insgesamt etwa 80 m² großes Ladensgeschäft zur Miete - die reine Verkaufsfläche beträgt etwa 50 m².
Der Zugang zur Einheit ist ebenerdig. Sie verfügt über einen großen Verkaufsraum mit zwei großen werbewirksamen Schaufenstern sowie
zwei praktische Nebenräume und ein WC im hinteren Bereich.
Die ca. 25 m² große Außenfläche kann mit genutzt werden.
Die Mieträume können sowohl als Verkaufsfläche für Einzelhandel sowie für eine kleine Gastronomie genutzt werden.

Der Hauseigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Weitere Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.

Ausstattung

- 50 m² Verkaufsfläche
- ca. 25 m² Außenbereich
- zwei Nebenräume
- relativ neue Haustechnik
- geflieste Böden
- werbewirksame Schaufensterfront

Sonstige Informationen

In den Nebenkosten sind lediglich die starren Nebenkosten die unmittelbar vom Vermieter zu zahlen sind enthalten. Hierüber wird eine Betriebskostenabrechnung erstellt.

Die verbrauchsabhängigen Kosten werden durch den Mieter selbstständig angemeldet.

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Rostock präsentiert sich mit 207.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt.

Das Mietobjekt befindet sich Am Brink bzw. am Doberaner Platz, dem unmittelbaren urbanen Zentrum der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV).
Diese Geschäfgtslage ist sehr gut frequentiert und wird als gefragte 1b-Lage bewertet.
Der Stadtteil "Kröpeliner-Tor-Vorstadt" befindet sich im Herzen der Hansestadt Rostock, direkt am Stadthafen und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km 

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