Restaurant mit viel Raum und Entwicklungspotential in Laage, 3081 m² großes Grundstück

18299 Laage, Bar zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Eberhardt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    129928057
  • Objekttypen
    Bar, Gastgewerbe
  • Adresse
    Hauptstraße 6
    18299 Laage
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    509 m²
  • Gastrofläche ca.
    109 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir präsentieren, mit dem "Hotel Stadt Brandenburg" eine traditionsreiche Gewerbefläche mitten im Herzen von Laage. Aktuell wird das Restaurant wegen Renteneintritt der Eigentümer nicht genutzt.
Das Gebäude unterteilt sich in das gewerbliche genutzte Erdgeschoss. Hier befinden sich der große Gastraum, ein Clubzimmer, eine große Küche und diverse Lager und Kühlräume. Im Obergeschoss befindet sich die große Betreiberwohnung sowie 2 seperate Gästezimmer mit eigenem Bad.
Im Hinterhof befand sich bis in die 90er Jahre der große Saal. Dieser wurde wegen Baufälligkeit abgerissen. Zusätzlich befinden sich diverse Nebengebäude und Garagen auf dem Gelände. Wir gehen davon aus, dass in diesem Bereich eine Wiederbebauung möglich ist.

Ausstattung

- großer Gastraum mit 60 Sitzmöglichkeiten
- zusätzlicher Clubraum mit 24 Sitzmöglichkeiten
- großzügige Industrieküche
- WC Trakte
- seperates Heizhaus
- 1 Kühlhaus
- seperate Kühlzelle
- Betreiberwohnung
- 2 Gästezimmer mit eigenem Bad
- viel Bauplatz für Zimmervermietung,
Außenterasse und Stellflächen
- Werkstatt mit Waschraum und Waschmaschinenanschluss
- renovierungsbedürftiges Gästehaus
- Bunker
- Holzlager
- Garagen
- verschiedene Stallungen
- 2 seperate Grundstückszufahrten

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Laage ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, dem weitere drei Gemeinden angehören, und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Laage liegt an den Bundesstraßen B 103 nach Güstrow und B 108 nach Teterow sowie an den Landesstraßen L 18 nach Tessin und L 39 nach Rostock.

Der Bahnhof Laage (Meckl) liegt an der Bahnstrecke Neustrelitz–Warnemünde. Hier verkehrt die S-Bahn Rostock mit der Linie S3 Rostock–Güstrow.
Westlich der Stadt befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.

Flughafen 10 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 10 km | Bus 10 km 

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