260 m² Lager-/ Produktionshalle über 2 Etagen mit 789 m² Außenlagerfläche

18196 Waldeck, Lager zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154714049
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    Zum Fuchsbau 5
    18196 Waldeck
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    260 m²
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    789 m²
  • Hallenhöhe
    6,5 m
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaution
    3 Bruttowarmmieten
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im neu belebten Gewerbegebiet Brandmoor/ Waldeck ist im Jahr 2021 ein großer Hallenkomplex, bestehend aus 4 Lager-/ Produktionshallen inklusive Außenlagerfläche sowie Erholungsflächen für Mitarbeiter und Kunden entstanden.

Die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend .

Die hier angebotene Halle hat eine Grundfläche von 149 m². Es wurde eine 2. Ebene eingezogen, welche noch einmal über 112 m² verfügt.

Die Halle hat ein großes Sektionaltor mit einer Höhe von 3,50 m.

Die Außenlagerfläche umfasst 789 m² und sind rundum eingezäunt.

Parkplätze vor der Halle sind ausreichend vorhanden.

Das gesamte Areal ist in sich noch einmal eingezäunt und abgeschlossen.

Ausstattung

- Halle mit Sektionaltor
- 2 Ebenen
- für die Außenfläche ist pauschal 300 € zu entrichten, eine Überdachung des Außenlagers ist möglich

Sonstige Informationen

Alle angegeben Preise verstehen sich als Netto-Preise. Mwst. fällt zusätzlich an.

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Die Gewerbeflächen befinden sich in Waldeck direkt an der B103 mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A19 oder A 20 sowie nach Rostock.

Das Gewerbegebiet Waldeck/ Dummerstorf/ Kavelstorf hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bietet optimales Potential.
In der Nähe haben sich Norma, McDonalds und weitere große Gewerbebetriebe angesiedelt. Ebenso plant Amazon sein Hauptlager in dieses Gebiet zu verlegen.

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