Zur Vermietung steht hier eine moderne und repräsentative Warmhalle aus dem Jahr 2021 direkt vor den Toren Rostocks, im Gewerbegebiet Neu Roggentin mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen und in den Osten Mecklenburg-Vorpommerns.
Durch die offene Bauweise sind verschiedene Nutzungsarten möglich.
Die Halle verfügt über 250 m² Grundfläche mit Epoxidharz sowie einer zweiten Ebene in der eine Mitarbeiterwohnugn geschaffen werden kann mit Badezimmer und Dusche. Im unteren Bereich ist ein Mitarbeiter-Büro vorhanden.
Die zweite Ebene ist über eine Außentreppe zu erreichen. Diese sowie das Büro sind gefliest.
Die Toreinfahrt zur Halle führt durch zwei Rolltore, Maße 4,00 m x 4,20 m.
Die Außenfläche ist geplastert und verfügt über ca. 466 m². Das gesamte Areal ist mit einem Doppelstabmattenzaun eingefriedet und über ein großes Tor befahrbar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
- 6,45 m lichte Höhe
- zwei elektrische Rolltore (3,5 m x 4,20 m und 4,00 m x 4,20 m)
- Starkstromanschlüsse in verschiedenen Stärken (32; 64)
- 2 x Bäder mit Dusche
- Mitarbeiterwohnung in 2. Ebene
- Wasser- und Abwasser
- ausreichende sanitäre Ausstattung
- Alutüren
- Stellplätze gepflastert
- ca. 466 m² Außenfläche
Alle Preise ohne Angabe der aktuell geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. gesetzl. MwSt.).
Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
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Das Gewerbegebiet Neu Roggentin liegt in unmittelnaher Nähe zur A 19 und A 20, dem Rostocker Überseehafen sowie dem Flughafen Rostock Laage. Die bereits vorhandenen Gewerbe sind sowohl von der Bundesstraße 110 als auch von der A 19 zu sehen.
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