KFZ- Werkstatt mit LKW-Montage und Verkaufsraum

18258 Schwaan, Werkstatt zur Miete

Kontaktdaten

Andreas Eberhardt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    135400647
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    Gewerbegebiet Ost 1
    18258 Schwaan
  • Grund­stück ca.
    3.050 m²
  • Gesamtfläche ca.
    507 m²
  • Baujahr
    1994
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaution
    11.250,00
  • Kaltmiete
    3.750,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine vollständig ausgerüstete KFZ- Werkstatt mit einer LKW-Montagemöglichkeit und einem Verkaufsraum.
Vorhanden sind weiterhin eine Reifenwuchtmaschine und ein Lagerwarnsystem.
Die Möblierung ist inklusive.
Die Nebenkosten meldet der Mieter selber an und hat so volle Kostenkontrolle und eine gewisse Flexibilität.
Die Bodenbeläge sind unterschiedlich, entsprechend der Verwendung gewählt, Fliesen oder Beton.

Ausstattung

- 3 Hebenbühnen
- Waschraum
- Umkleide
- Ölabscheider ist vorhanden
- Küche
- Büro 20m²
- Überdachung 144m²
- 1.210m² gepflasterte Fläche

Sonstige Informationen

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Schwaan, ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus – sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste.
Nicht zuletzt ist die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund unsere Stadt und Umgebung zu besuchen und zu genießen.

Die Werkstatt liegt im Gewerbegebiet Ost in Sichtfront zur Niendorfer Chaussee.

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