Sanierungsbedürftiges klassisches Bauernhaus mit großer Scheune auf 592 m² Grundstück

18337 Marlow OT Kuhlrade, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    134354838
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    Schubb Nr. 5
    18337 Marlow OT Kuhlrade
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    592 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1909
  • Letzte Modernisierung
    1985
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Bauernhaus mit großer Scheune.
Das Bauernhaus besitzt eine erhaltenswerte Klinkerfassade.
Leider wurden notwendige Reparaturen in den vergangenen Jahren versäumt; deshalb gibt es zum Teil gravierende bauliche Schäden an der Dacheindeckung, am Dachstuhl, der Deckenkonstruktion, den Deckenverkleidungen, den Wandbelägen, am Fußboden und an der Fußbodenunterkontruktion.
Bei der großen hofseitigen Scheune fehlt das Dach teilweise vollständig.
Die Garage, die sich unmittelbar vor der Scheune befindet ist Intakt.
Die beiden Holzschuppen im Bereich der östlichen Grundstücksgenze sind abbruchreif.

Innenansichten, weitere Informationen und Pläne übersenden wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Sofern der Wunsch besteht, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen in der näheren Umgebung anzupachten, dann können wir hierbei unterstützen.

Ausstattung

Die Sinnhaftigkeit des Fortbestandes sämtlicher baulicher Ausstattungen muss geprüft werden.
Am ehesten erscheint dieses bei den Fenstern möglich, weil diese in den 1990-er Jahren bereits erneuert wurden.
Hausanschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden.
Das Abwasser muss über eine Kleinkläranlage entsorgt werden, weil Kuhlrade keinen zentralen Abwasserkanal besitzt.

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

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Lage

Das kleine Örtchen Kuhlrade liegt etwa auf halber Strecke zwischen Ribnitz-Damgarten und Marlow ( jeweils etwa 8 km ). Der Ostseestrand von Neuhaus/Dierhagen ist nur 18 km entfernt.
Bis zur Hansestadt Rostock und zur Autobahn A19 sind es nur etwa 36 km.
Das Verkaufsobjekt befindet sich westlich des Ortskerns von Kuhlrade; auf der nördlichen Seite der relativ gering befahrenen Landstraße zwischen Ribnitz-Damgarten und Brünkendorf.

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