Bungalow in Waldrandlage mit ca. 860 m² Grundstück, Garage , Werkstatt, Terrasse, Kamin, Vollbad

18190 Gubkow, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Eberhardt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    124125361
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    Am Wald 15
    18190 Gubkow
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    239.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein 1970 errichteter Bungalow in massiver konventioneller Bauweise. Der Bungalow ist barrierearm errichtet und eigenet sich ideal für die kleine Familie oder als Altersruhesitz.

Die Immobilie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen Terrassenbereich, einen großzügig gestalteten Gartenbereich sowie ein elektronisches Tor zum Grundstück.

Alle Räume sind mit großformatigen Fliesen und hochwertigen weißen Kassettentüren ausgestattet.

Ebenfalls befindet sich ein Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss in dem Objekt.

Die komplette Immobilie ist mit einem 2 Meter hohen Zaun eingefriedet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und ist in einem altersgerechtem Zustand.

Der Garten ist pflegeleicht, hat eine angenehme Größe und ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern/Hecke bepflanzt.

Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Heizhaus.

Weiterhin verfügt das Heizhaus über eine Werkstatt und einem kleinen Abstellraum.

Zum Nebengelass gehören ein Schuppen, eine Werkstatt, eine Garage und vier Außenstellplätze.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2019.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Garage
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Werkstatt
- Kamin
- 860 m² großes Gundstück
- Elektronisches Tor
- hochwertige Fliesen
- Dachboden
- Ölheizung: Buderus Blaubrenner incl. Warmwasseraufbereitung.

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lage

Gubkow ist ein Stadtteil des Ortes Sanitz in Mecklenburg-Vorpommern. Zudem ist Gubkow gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Sanitz.

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