ruhige Feldrandlage mit Weitblick, massiver Bungalow mit Kamin, Doppelgarage, 1.729,00 m² Grundstück

18239 Satow, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Baars,

Objektdaten

  • Objekt ID
    132924950
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    Baumstraße 7c
    18239 Satow
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    1.729 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie im Bungalowstil, wurde 2004 in massiver, barrierearmer Bauweise errichtet.
Das Haus teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum auf.
Alle Räume sind separat aus der Diele begehbar.
Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Der herrliche Blick ins Grüne Weite lädt zum Verweilen ein und lässt den Alltags Stress vergessen.
Die Garage bietet, neben der Fläche für zwei PKWs und einer kleinen Werkstatt für Heimwerker, auch direkten Zugang zum anliegenden Hauswirtschaftsraum.
Die Werkstatt ist sowohl durch die Garage als auch vom hinteren Teil des Hauses zugänglich.
Im Dachboden befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve.

Besichtigungen sind nach kurzfristig Absprache möglich.
Weitere Informationen, Bilder und Unterlagen übersenden wir Ihnen auch gerne digital.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kamin ( 11 KW und wasserführend)
- hochwertige Einbauküche
- Vollbad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
- weiße Innentüren
- große geräumige Terrasse zur Hälfte überdacht
- Werkstatt
- Fliesen und Laminat
- Deckenspots
- Hauswirtschaftsraum - Zugang zur Garage
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- 4 weitere Stellplätze
- Ausbaureserve
- aussen liegende Strom- und Wasseranschlüsse
- biologische Sickergrube
- Rasenroboter

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Radegast ist ein kleiner Ort mit ca. 500 Einwohnern in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Satow im Landkreis Bad Doberan. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes Radegast geht auf das Jahr 1224 zurück. Die Autobahn ist in 5 min mit dem Auto zu erreichen, die Hansestadt Rostock in 20 Minuten. Die Ostsee ist in 25 Minuten zu erreichen.

Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Es gibt eine Busverbindung nach Rostock, Satow und Bad Doberan. Die Kleinstadt Satow ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Dort befinden sich mehrere Supermärkte, eine Schule, verschiedene Banken und Ärzte für die meisten Fachrichtungen.

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