Hier angeboten wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954, die im Jahre 1992 grundlegend saniert wurde. Im Jahr 1998 wurden alle Fenster erneuert und im Jahr 2002 das Dach.
Im Erdgeschoß befinden sich Badezimmer, das große Wohnzimmer und Küche. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019 und ist Bestanteil des Angebotes. Allein die Anschaffungskosten beliefen sich hierfür auf knapp 39 T€.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier finden Sie 2 Zimmer, die separat von der Diele erreicht werden können. Ein großes zweiteiliges Veluxfenster sorgt in der Diele für viel Tageslicht.
Im Kellergeschoß finden Sie 2 weitere Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Schlaf- und Gästezimmer genutzt. Des Weiteren finden Sie hier den Heizungsraum und einen Raum, der hervorragend zum Ausbau eines 2. Badezimmers geeignet ist.
Ebenfalls aus dem Kellergeschoß können Sie den großzügigen Garten erreichen.
Neben dem Haus wurde bereits begonnen eine Doppelgarage zu errichten. Hier fehlen allerdings noch das Dach und das Tor. Es obliegt dem neuen Eigentümer diese selbst fertigzustellen. Eine Baugenehmigung liegt natürlich dafür vor. Zusätzlich wurde eine Wallbox installiert. Diese ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes.
Besichtigungen können nach Terminabsprache stattfinden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- 3 Zimmer + 2 Gästezimmer im Kellergeschoß
- hochwertige Einbauküche
- Garagen in Erstellung
- Wallbox
- Regenwasserzisterne
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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Zu den größeren Orten des nördlichen Landkreises gehört Prohn mit der prägnanten „Seefahrerkirche“, den vielen neuen Einfamilien- und Doppelhäusern, den neuen Wohngebieten Damitzer Weg und Driftweg. Prohn liegt nördlich von der Hansestadt Stralsund und bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie z.B. Kindergarten, Realschule, Einkaufzentrum, Fleischer, Bank und Seniorenzentrum, so dass Jung und Alt gut miteinander leben können. Rund um den Prohner See kann man wunderbar spazieren und nur 2 km Richtung Damitz gibt es einen kleinen Hafen und den Radwanderweg an der Vorpommerschen Boddenküste.
Die Doppelhaushälfte liegt im Ortszentrum gegenüber der Kirche an dem schön gestalteten Dorfplatz. Nach hinten hat man einen wunderbaren weiten Wiesenblick.
Stralsunder Str 29a, 18445 Prohn, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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