Lage, Lage, Lage! Doppelhaushälfte in Alt-Reutershagen mit ca. 600 m² Grundstück, großer Garage uvm.

18069 Rostock, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    134632039
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    18069 Rostock
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99,21 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Letzte Modernisierung
    1994
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    409.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine 1937 errichtete massive Doppelhaushälfte im sehr beliebten Rostocker Stadtviertel Alt-Reutershagen.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, große Wohnküche, zwei Flure und einen Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Keller, der keine Wünsche offen lässt. Er untereilt sich in die Waschküche/Heizungsraum, Wannenbad mit Fenster, Vorratsraum und ein Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große massive Garage, die auch Platz für ein Wohnmobil hat.
Der Garten ist landestypisch angelegt, eingefriedet und bietet viele Abstellmöglichkeiten. Weiterhin finden Sie im Gartenbereich ein massives Grillhaus.

Vor und auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie ist bezugsfähig, es besteht allerdings Renovierungs-/Sanierungsstau.

Weitere Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

- 6 Zimmer
- Wohnküche
- ca. 41,4 m² Vollkeller
- Abstellraum
- Duschbad im EG
- Wannenbad im UG
- Garage
- Gerätehäuschen
- Lagerraum im Keller
- Grillhaus im Garten
- Geräteschuppen
- Fliesen, Teppich, Laminat

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Reutershagen ist ein Ortsteil der Stadt Rostock im Westen gelegen und wegen seiner lockeren Bebauung, der Nähe zur Innenstadt, der guten Einkaufsmöglichkeiten und den vielen Grünflächen rund um den Schwanenteich sehr beliebt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt