Hier zur Vermietung steht ein moderner Neubau im KfW 55-Standard, der alle energetischen Anforderungen an ein umwetlbewusstes Wohnen erfüllt.
Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, die sich auf 2 Etagen aufteilen sowie einer Doppelgarage und einer riesigen Süd-Terrasse.
Der Hauseingang ist über einen Laubengang erreichbar.
In der unteren Etage befindet sich das Gästezimmer, das große Wohnzimmer mit offener Küche und das Duschbad mit Tageslicht.
Das Obergeschoss verfügt über weitere 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Hinter der Doppelgarage befindet sich der Technikraum mit Platz, um diesen als HWR zu nutzen.
Die große Terrasse in Süd und mit Blick über die Felder lädt zum Verweilen ein.
Im vorderen Teil entstand eine gepflasterte Fläche mit Platz für Besucher-PkW's.
Im Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Durch die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Erdwärme reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
- Neubau 2025
- 4 Zimmer
- hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- große Süd-West-Terrasse
- Garten
- HWR
- Duschbad mit Tageslicht
- Wannenbad mit Tageslicht
- Doppelgarage
In den Nebenkosten sind lediglich die Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung sowie Wartungskosten enthalten.
Die Mieter melden sich selbständig bei Versorgungungsträgern für Strom, Wasser und Abwasser an.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Wittenbeck ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde an der mecklenburgischen Ostseeküste, eingebettet zwischen Kühlungsborn und Bad Doberan. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und einer reizvollen Küstenlandschaft.
Das Ostseebad Kühlungsborn mit seinem breiten Sandstrand und der beliebten Promenade ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Bad Doberan sowie die Hansestadt Rostock sind gut erreichbar.
Die Anbindung erfolgt über die B105 in Richtung Rostock und Wismar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten.
Wittenbeck verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Ostsee und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
