Hier angeboten wird ein massives Einfamilienhaus mit vier Zimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur West-Terrasse, die mit einer elektrischen Markise an sonnigen Tagen bedeckt werden kann.
Außerdem befindet sich die separate Küche im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.
Das weitläufige und eingefriedete Grundstück bietet zwei Zufahrten, einen Doppelcarport, eine Garage, einen Schuppen sowie ein aus Holz gebauter Ferienbungalow. Dieser ist vollständig ausgestattet mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer und eignet sich ideal für die Ferienvermietung.
Der liebevoll gepflegte Garten ist landestypisch gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
✔ Wannenbad im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
✔ Duschbad im Obergeschoss
✔ Doppelcarport
✔ zwei Zufahrten
✔ teilunterkellert
✔ Laminat- und Fliesenböden
✔ neuwertige Markeneinbauküche mit E-Geräten
✔ Westterrasse mit elektrischer Markise
✔ Schuppen
✔ Rasenmähroboter
✔ Kaminzug vorhanden zum Anschluss eines Kamins
✔ Glasfaseranschluss vorhanden
✔ voll ausgestatteter Ferienbungalow - 35m²
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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Blankenhagen liegt im Amt Rostocker Heide, etwa 17 km von der Hansestadt Rostock entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Dennoch sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich direkt im Ort. Ein Allgemeinarzt, ein Bäcker und weitere kleine Versorger decken die Grundversorgung ab.
Für größere Einkäufe und weiterführende Schulen sind nahegelegene Städte schnell erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die Küstenregion als auch größere Städte in kurzer Zeit zu erreichen.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, eine Bibliothek sowie lokale Kultur- und Sportvereine, sorgen für ein abwechslungsreiches Leben in der Gemeinschaft. Die naturnahe Lage bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Völkshäger Straße 15, 18182 Blankenhagen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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