Massiver vollunterkellerter Bungalow mit ca. 500 m² Grundstück, Ferienhaus (vermietbar) und Garage!

23936 Grevesmühlen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Baars,

Objektdaten

  • Objekt ID
    132693463
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Vielbecker Weg 14
    23936 Grevesmühlen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    121,25 m²
  • Grund­stück ca.
    498 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    182,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 182,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein 1970 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil.

Die Wohnebene unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, Süd-West-Terrasse und verschiedene Flur- und Abstellbereiche.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Im Keller befinden sich drei Abstellräume, eine Waschküche mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie der Heizungsraum und der direkte interne Zugang zur großen Garage.
Die Immobilie ist sofort nutzbar.
Es besteht Sanierungs-/ Renovierungsstau.

Von der Waschküche aus gibt einen direkten Gartenzugang.
Der Garten ist landestypisch angelegt; es gibt einige Obstbäume und -sträucher sowie Gemüsebeete.
Im Gartenbereich befindet sich auch der ca. 40 m² große Ferienbungalow; dieser unterteilt sich in Schlafbereich, Wohnbereich, Küche und WC.
Der Ferienbungalow lässt sich hervorragend für die Urlaubsvermietung als auch als separater Hobbyraum/ Atelier nutzen.
Er verfügt über einen eigenen Wasser-/ Abwasseranschluss sowie über einen E-Anschluss, und kann somit also auch autark betrieben werden.

Das Verkaufsangebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, direkt angrenzend weitere 1.000 m² Gartenland kostengünstig zu pachten.

Weitere Informationen, Bilder und Zeichnungen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen.

Besichtigungen jederzeit kurzfrisatig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Ausstattung

- Wohnhaus mit 4 Zimmern
- Wannenbad mit Fenster
- Teppich-Boden
- Süd-West Terrasse
- Außenjalousien
- Vollkeller
- Garage
- ca. 500 m² Grundstück
- Ferienbungalow im Garten
- 1.000 m² Pachtland direkt angrenzend möglich

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Die Immobilie liegt in Grevesmühlen.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE4 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt liegt der Vielbecker See, einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe gelegen.

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