Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus über 3 Etagen im ruhigen Ort Kankel bei Dolgen am See.
Auf insgesamt ca. 135,12 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer zzgl. Esszimmer, eine Wohnküche, große Südterrasse sowie 1 Gäste-WC und 1 Wannenbad mit Tageslicht.
Im ausgebauten Keller befindet sich eine große Vorratskammer sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Außerdem ist der Heizungsraum mit der Ölheizung hier zugänglich sowie ein ausgebautes Schlafzimmer und eine der 2 Garagen mit elektrischem Tor.
Den zentralen Punkt des Objektes bildet das Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche.
Das Objekt wurde ursprünglich als EW 65-Haus konzipiert. Durch den Anbau des Windfangs mit Gäste-WC sowie der Terrasse entstand mehr Wohnfläche. Außerdem wurde im Vollkeller ein Schlafzimmer voll ausgebaut.
Der Garten ist landestypisch pflegeleicht angelegt und grenzt im hinteren Bereich direkt an ein Feld und bietet somit unverbaubarem Blick in Südlage.
Auf dem Grundstück ist ein zweites Gebäude vorhanden mit ca. 48 m², das bei Bedarf zu einem zweiten kleinen Wohnhaus für Feriengäste, für Kinder oder Eltern etc. ausgebaut werden kann.
Die Auffahrt sowie die Garagen bietet Platz für mind. 5 Autos.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gern auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- 6,5 Zimmer
- Wannenbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse
- großer Garten
- 2 Garagen
- Waschküche
- 2. Gebäude ausbaufähig
- Fliesen und Teppich
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Die Immobilie befindet sich in Kankel Dolgen am See. Der Dolgener See befindet sich in 500m Entfernung. Hier kann man perfekt ausspannen und die Ruhe genießen. In der Nähe liegen die Orte Schwaan und Laage. Hier finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Haltestelle für den Schulbus befindet sich direkt vor der Tür. In der 20 Minuten entfernten Hansestadt Rostock finden Sie alle weiteren Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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