
Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit einem schönen alten Baumbestand. Das Grundstück lädt seine Bewohner und Gäste ein, sich von einem anstrengenden Tag zu erholen. Dafür bietet das Haus sieben attraktive unterschiedlich große Zimmer. Eine Nutzung der oberen Etage als Ferienwohnung ist denkbar. Die Nutzung des gesamten Objekts als kommerziell genutztes Feriendomizil wird, laut Aussage des Eigentümers, von der Gemeinde kritisch gesehen. Das 1991 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung, welche 2020 erneuert wurde, beheizt. Im gleichen Zeitraum wurden alle Fenster durch moderne energiesparende Fenster ersetzt.
- Carport
- Einliegerwohnung
- Flüssiggas
- Schuppen
- neue Fenster 2020
- neue Heizung 2020
- biologische Kleinkläranlage
- Glasfaser ist bereits verlegt und in Betrieb
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Die Immobilie befindet sich in Kenz, Kenz-Küstrow. Die Kleinstadt Barth befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote. Ein Haltepunkt der Bahnlinie RB25 befinden sich in ca. 500m Entfernung. Die Gegend erfreut sich in den letzen Jahren bei Radwanderern und Badetouristen zunehmender Beliebtheit.
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