Hier angeboten wird ein geräumiges Einfamilienhaus auf ca. 270 m² mit vielfältiger Geschichte.
Das Objekt wurde ursprünglich zum Betrieb der örtlichen Schule errichtet und als dieses auch bis in die 90'er Jahre genutzt. Nachdem sodann die Sparkasse Ihren Sitz im Gebäude hatte, wurde die Immobilie 2006 zum Wohnhaus umgenutzt und umgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Kammer und Durchgang zur Terrasse sowie 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und das Vollbad.
Im Obergeschoss befindet sich zur rechten Seite eine kleine Ferienwohnung inklusive Duschbad und Küchenanschlüsse, zur linken Seite ein Schlafzimmer, Abstellraum und Zugang zum Dachboden. Insgesamt sind sowohl Flure als auch die einzelnen Zimmer sehr geräumig.
Angrenzend an das Objekt ist die erste Garage gebaut, welche von der Straße durch ein Tor befahrbar und mit dem Garten verbunden ist. Auf zweiter Ebene der Garage ist hier eine Menge Staufläche vorhanden.
Die zweite Garage liegt an der hinteren Grundstücksgrenze. Mit ihr verbunden ist eine Werkstatt sowie ein Unterstand für Holz oder Pflanzen im Winter.
Alle Nebengebäude sind mit Starkstromanschluss ausgestattet.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. In der Mitte des Grundstückes befindet sich ein ehemaliger Carport, der umfunktioniert wurde zur überdachten Terrasse. Staufläche findet man hier ebenfalls auf zweiter Ebene unter dem Dach.
Das Objekt wird durch eine Wandzentralheizung in den Wohnräumen, sowie Fußbodenheizung im Hauptbad geheizt. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich durch Pellets für Wärme und Wohnlichkeit.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Weitere Unterlagen lassen wir IHnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
- 5 Zimmer mit Möglichkeit der Schaffung eines weiteren Schlafzimmers
- Wandzentral- und Fußbodenheizung
- Laminat/ Fliesen/ Teppich
- Kamin
- Einbauküche
- 3 x Garage
- Werkstatt
- Starkstrom
- Carport/ Terrasse
- Brunnen
- Flüssiggasheizung aus 2018
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Langhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lalendorf im Süden des Landkreises Rostock in Mecklenburg und liegt in der wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte und im Südwesten der Mecklenburgischen Schweiz.
Die Städte Teterow und Krakow am See sind jeweils etwa zwölf Kilometer entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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