massives voll verklinkertes EFH mit Feldblick, ca. 1.179 m² Grundstück, Carport, Teich, Vollbad

18182 Mönchhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    135374009
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18182 Mönchhagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    1.179 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt ist ein freistehendes massies EFH, welches 2001 errichtet und 2018 zuletzt saniert wurde.
Das Objekt teilt sich in 2 Etagen auf.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/ Esszimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Über die Echtholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches über 3 Zimmer sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne verfügt.
Vom Flur im OG ist auch der Dachboden über eine Zieharmonikatreppe begehbar. Dieser wird aktuell als Hobbyraum genutzt und ist noch einmal in 2 Räume unterteilt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Blick in den Garten und auf den Teich. Dieser ist ein Naturteich mit einem Bachlauf zum Peezer Bach welcher durch die Grünpflanzen selbstreinigend ist. Im hinteren Teil des ca. 1.179 m² großen Grundstückes ist viel Grünfläche vorhanden und ein Zugang über den Peezer Bach zum Feld.

Das Schleppdach dient als Carport. Hier befinden sich außerdem noch 2 weitere Abstellräume für Fahrräder o.ä.

Es besteht keinerlei Sanierungsstau.

Weitere Unterlagen lassen wir ihnen gerne zukommen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Vollklinker
- Vollbad mit Eckbadewanne
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche im Landhausstil mit allen Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Südterrasse
- Feldrandlage
- Naturteich
- Schleppdach als Carport
- 2 Abstellräume außen
- Geräteschuppen
- Dachboden als Hobbyraum nutzbar
- Gasheizung aus dem Jahr 2018

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Die Gemeinde Mönchhagen liegt am östlichen Stadtrand der Hansestadt Rostock in einem überwiegend flachen Gebiet, das durch den Peezer Bach zum Breitling entwässert wird. Die Ostseeküste ist nur zehn Kilometer von Mönchhagen entfernt.

Das Objekt hat direkte Feldrandlage und wird durch den Peezer Bach begrenzt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt