5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 443 m² Grundstück, Westterrasse und Carport

18184 Poppendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Eberhardt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    130732951
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Stichweg 6
    18184 Poppendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    443 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    396.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wir hier ein Einfamilienhaus, das 1996 in Ständerbauweise auf einem ca. 443 m² großen Grundstück errichet wurde.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in Gäste WC, Küche, ein Kinderzimmer und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie der Garten sind vom Wohnzimmer aus bequem zu betreten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlaf-/Kinder-/ Arbeitszimmer und ein Vollbad mit Fenster.

Die Fußböden im Obergeschoss sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem altersgerechten gepflegten Zustand.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Ausstattung

- Einbauküche mit E-Geräten
- WestTerrasse
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Fenster im OG
- Regenwasserspeicher
- 2 Geräteschuppen
- Holzfenster
- Carport mit Schuppen
- SAT-TV
- Gas-Zentralheizung im Dachboden - 2019 erneuert

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Lage

Poppendorf ist ein Dorf mit ländlichem ruhigen Charakter und guter 10-min-Autoverbindung nach Rostock. Die größte Stadt Mecklenburgs, Rostock ist hier nicht zu spüren. Das vielfältige Angebot von Kultur, Sport und Bildung, Shopping und natürlich die Ostsee sind greifbar nahe.
Im nahegelegenen Hansecenter in Bentwisch finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein öffentlicher Spielplatz.
Der Strand ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Poppendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Carbäk mit Sitz in der Gemeinde Broderstorf verwaltet. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Bussewitz, Vogtshagen und Poppendorf.

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