massives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Gäste WC, Kamin, 517 m² Grdst., Carport uvm.

18190 Sanitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Eberhardt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    136752182
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18190 Sanitz
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stück ca.
    517 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt sich um ein großes gepflegtes Einfamilienhaus. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2003 im massiver Bausweise errichtet und wird per Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine gemütliche Wärme. Die Gastherme wurde 2018 komplett erneuert. Besonders hervor zu heben ist das ruhige Grundstück mit 517 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Ausstattung

- neuwertige Gaszentralheizung
- im Erdgeschoss hochwertige Fliesen
- Gäste WC
- Carport
- Kamin
- Rolläden
- Rücklauferwärmung
- Regenwasserzisterne

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Die Gemeinde Sanitz ist amtsfrei und bildet das Grundzentrum im Nordosten des LK Rostock. Sanitz verfügt über alle Einrichtungen des tägllichen Lebens.
Es existiert eine Bahnanbindung, mehrere Buslinien, und die A20 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Hansestadt Rostock ist ca. 15km entfernt.

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