Hier angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Umgebung mit viel Platz zum Entfalten.
Auf 3.290 m² Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus zwei Garagen, diverse Nebenflächen wie Schuppen, Werkstatt etc. sowie eine Vielzahl an Edelbäumen.
Das Grundstück hat eine direkte Anbindung zu einer Koppel. Die Haltung eines Pferdes oder anderen Viehs stellt hier kein Problem dar.
Das Haus wurde 1960 errichtet und ist renovierungsbedürftig. Derzeit sind im Erdgeschoss drei Zimmer sowie eine Küche und eine Kammer vorhanden. Begehbar ist das Objekt durch einen Windfang.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie viel Stauraum in den Abseiten.
Die Heizung wurde 2019 erneuert und befindet sich im Keller.
Das Grundstück ist eingefriedet.
Die Eigentümer hatten die Bebauung eines weiteren Wohngebäudes für die Kinder geplant. DieBauvoranfrage war positiv. In gleicher Baulinie ist die Errichtung eines zweiten Gebäudes somit möglich.
Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen!
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
- Einfamilienhaus BJ ca. 1960
- ca. 3.290 m² Grundstück
- Heizung aus 2019
- 5 Zimmer
- 2 Garagen
- Nebengelass
- Errichtung eines weiteren Hauses in gleicher Baulinie möglich
- Kammer
- teilunterkellert
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Viecheln ist ein idyllischer kleiner Ort im Dreieck zwischen Tessin, Tribsees und Gnoien. Die Lage des Objekts in Viecheln besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Autobahnen A20 und A19, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
In dieser ländlichen Umgebung genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren. Die Nähe zu Tessin, Tribsees und Gnoien bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Viecheln vereint somit die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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