Sanierungsbedürftiges klassisches Bauernhaus mit großer Scheune auf 592 m² Grundstück

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Bauernhaus mit großer Scheune.
Das Bauernhaus besitzt eine erhaltenswerte Klinkerfassade.
Leider wurden notwendige Reparaturen in den vergangenen Jahren versäumt; deshalb gibt es zum Teil gravierende bauliche Schäden an der Dacheindeckung, am Dachstuhl, der Deckenkonstruktion, den Deckenverkleidungen, den Wandbelägen, am Fußboden und an der Fußbodenunterkontruktion.
Bei der großen hofseitigen Scheune fehlt das Dach teilweise vollständig.
Die Garage, die sich unmittelbar vor der Scheune befindet ist Intakt.
Die beiden Holzschuppen im Bereich der östlichen Grundstücksgenze sind abbruchreif.

Innenansichten, weitere Informationen und Pläne übersenden wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Es ist möglich, angrenzende Grundstücksflächen sowie weitere Flächen in der näheren Umgebung zu erwerben, sofern der Wunsch hierzu besteht.

Ausstattung

Die Sinnhaftigkeit des Fortbestandes sämtlicher baulicher Ausstattungen muss geprüft werden.
Am ehesten erscheint dieses bei den Fenstern möglich, weil diese in den 1990-er Jahren bereits erneuert wurden.
Hausanschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden.
Das Abwasser muss über eine Kleinkläranlage entsorgt werden, weil Kuhlrade keinen zentralen Abwasserkanal besitzt.

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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