3 WE saniertes Mehrfamilienhaus, 2.941 m² Grundstück, 366 m² Wohnfläche im Speckgürtel von Schwerin

19077 Lübesse, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150533679
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    19077 Lübesse
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    366 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    2.941 m²
  • Zimmer
    21
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Mieteinnahmen (Soll)
    1.925,00 EUR
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.

Alle 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.
2 Wohnungen erstrecken sich über 3 Ebenen, wobei der gedämmte, voll ausgebaute Spitzboden als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Wohnung 1, eine 5 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 174 m², die Wohnung 2, eine 4 Raumwohnung, hat eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Wohnung 3, eine 3 Raumwohnung, eine Fläche von ca. 58m².
Alle 3 Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und renoviert.
Weitere Unterlagen und Fotos lassen wir Ihnen gern nach erfolgter
Kontaktaufnahme zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- ebenerdige Duschen
- Tageslichtbad
- 2 Garagen
- 6 Stellplätze
- eingefriedetes Grundstück

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen!

Lage

Die Gemeinde liegt an der Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) etwa 13 Kilometer südlich von Schwerin. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Wöbbelin in sieben Kilometern Entfernung zu erreichen.

Umgeben wird Lübesse von den Nachbargemeinden Schwerin im Norden, Plate im Nordosten, Banzkow im Osten, Uelitz im Süden und Südwesten, Sülstorf im Westen sowie Holthusen im Nordwesten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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