Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Altbauwohnungen, Dielenboden, Balkone, tlw. Stuckdecken

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus in bester Lage im Stadtkern von Neumünster.
Zum Objekt gehören eine Garage für den Hausmeister, sowie ein Erholungsgarten mit Gartenhaus und Kinderspielecke auf ca. 2.000m².

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und zur Wohnung gehörigen Kellerraum.

Ca. 2010 wurden neue Wasser/Abwasser/Stromleitungen gelegt, sowie die Wärmedämmung der rückseitigen Fassade vorgenommen.

2014 erhielten die Wohnungen neue Balkone; gleichzeitig wurde die Sanierung der Frontfassade durchgeführt.

Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. Die Objekte haben eine solide und beständige Mieterstruktur.

Die Anwohner finden in der anliegenden Straße reichlich Platz zum parken, und in der Nähe befindet sich zudem ein Garagenkomplex.
Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Die aktuelle Durschschnittsmiete liegt bei ca. 5,91 €/ m².

Weitere Unterlagen, Fotos etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Ausstattung

- 9 Wohneinheiten
- Balkone
- Erholungsgarten
- Gartenhaus mit Spielecke (Kinder)
- Gemeinschafts- und Fahrradkeller
- Garage
- Ausbaureserve im DG von ca. 120 m²

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:

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