Angeboten wird hier ein Stadthaus mit 2 Wohnungen in bester Innenstadtlage von Tessin.
Die Immobilie ist seit vielen Jahren fest vermietet.
Das Dach wurde 2016 erneuert.
Das Gebäude ist in seinem jetzigen Zustand voll nutzbar.
Mit einem Mieterwechsel erscheint jedoch eine Sanierung/Renovierung sinnvoll.
Der durchschnittliche Mietzins beträgt 5,57 € netto kalt/m². Gleichartige Wohnungen werden in gleicher Lage für 7,50 bis 8,00 Euro neu vermietet.
Die Immobilie kann kurzfristig besichtigt werden.
Weitere Unterlagen, Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Gas- Etagenheizung
- Keller
- Hofbereich
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Tessin, einer Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch eine gute Infrastruktur aus, die Lage an der B110 schafft zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass Rostock oder die Ostsee nur etwa eine halbe Stunde entfernt sind.
Innerhalb von 5 Minuten können fußläufig ein Supermarkt und verschiedene Dienstleister erreicht werden.
Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt weniger als 5 Gehminuten entfernt, bis zum Bahnhof “Tessin”, mit Direktverbindung bis Rostock, sind es etwa 8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Rad.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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