Hier zur Vermietung steht ein moderner Neubau im KfW 40-Standard, der alle energetischen Anforderungen an ein umwetlbewusstes Wohnen erfüllt.
Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, die sich auf 3 Etagen aufteilen sowie 2 Terrassen, einen Schuppen und einen Stellplatz.
In der unteren Etage gelangt man über den Flur zum ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und den beiden Terrassen (in S/W und N/O) sowie zum Gäste-WC mit Tageslicht und dem Technikraum, der gleichzeitig als HWR fungiert.
Über die Echtholz-Treppe in Buche gelangt man in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Tageslicht. Durch die Großzügigkeit des Flures wirkt das Objekt sehr offen und hell.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Ankleiden sowie das 3. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Durch die großen Fenster ist das gesamte Objekt sehr lichtdurchflutet.
An der Nord/ Ost-Terrasse wird ein kleines Gartenstück angelegt.
Im vorderen Teil entstand einegepflasterte Fläche mit Platz für 1 PKW sowie ein Schuppen.
Im Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Durch die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Erdwärme in Verbindung mit der PV-Anlage reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum.
Besichtigungen sind kurzftistig möglich.
- Neubau 2025
- 6 Zimmer
- hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- Sole-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- 2 x Terrasse
- Garten
- Schuppen
- HWR
- SZ mit Ankleide
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Duschbad im DG
- Stellplatz
In den Nebenkosten sind lediglich die Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung sowie Wartungskosten enthalten.
Die Mieter melden sich selbständig bei Versorgungungsträgern für Strom, Wasser und Abwasser an.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Immobilie liegt in Bad Doberan im neuen Wohngebiet "Eikboom". Das Objekt ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Rad sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, eine Bäckerei und ein Supermarkt gut zu erreichen. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Rostock ist mit dem Auto 20 min. entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
