hochwertiger Neubau! KfW-40-Standard! modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Garten

18196 Kavelstorf, Reihenmittelhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147835208
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    18196 Kavelstorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.590,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    1.640,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es entsteht ein moderner Neubau im KfW 40-Standard, der alle energetischen Anforderungen an ein umweltbewusstes Wohnen erfüllt.
Das Objekt verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen verteilt.

In der unteren Etage gelangt man über den Flur separat in das Gäste- sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Durch die großen Fenster ist das gesamte Objekt sehr lichtdurchflutet.

Über die Echtholz-Treppe gelangt man in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Das Grundstück ist im hinteren Teil eingefriedet durch einen Zaun und begrünt.

Im vorderen Teil entstand eine große gepflasterte Fläche mit Platz für 4 PKW's. Bei Bedarf kann hier noch ein Carport gesetzt werden.

Das Objekt wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und entspricht somit den neuesten Standards.
Im gesamten Objekt werden Fliesen in Holzoptik verlegt, die Bäder werden mit großformatigen weiß melierten Fliesen versehen. Die Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung ist durch die Fliesen optimal gegeben.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- KfW 40-Standard
- Fliesen in Holzoptik
- Luft-Wärme-Pumpe
- Terrasse im EG
- Garten eingefriedet
- Wannenbad im OG
- Duschbad im EG
- große Fenster
- 4 Stellplätze
- Glasfaser
- EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen

Sonstige Informationen

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Kavelstorf liegt zehn Kilometer südöstlich von Rostock, zwischen der unteren Warnow sowie den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zarnow.
Die Rostocker Innenstadt ist mit dem Auto, dank der sehr guten Verkehrsanbindung in 15 Minuten zu erreichen, der Ostseestrand in rund 25 Minuten.
Weiterhin besteht die Möglichkeit entspannt mit der S-Bahn unkompliziert nach Rostock hineinzufahren.

Seit 2009 ist Kavelstorf ein Stadteil der Gemeinde Dummerstorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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