Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus über 3 Etagen mit 4 Zimmern. 1997 enstand die Siedlung - das Haus wurde als atmungsaktives Schwedenhaus gebaut und ist somit energieeffizient.
Das Objekt überzeugt durch den Grundriss und die durchdachte Ausstattung. Der Zugang und die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Stichstraße.
Das Erdgeschoss verfügt über die Küche mit Einbauküche, den Abstellraum mit der Heizungstechnik, das Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten.
Das gesamte Erdgeschoss sowie das Vollbad im 1. Obergeschoss wird über eine Fußbodenheizung geheizt.
Das große Elternschlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer und das Vollbad befinden sich im 1. Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss ist derzeit ein großes Gästezimmer mit Hobbyraum.
Im Jahr 2024 wurden im ganzen Haus neue dreifachverglaste Fenster eingebaut.
Zur Südseite sind Außenjalousien vorhanden. Der Wintergarten verfügt weiterhin über eine Verdunkelung für heiße Sommertage.
Vor dem Wintergarten gibt es noch eine Außenterrasse mit kleiner Gartenfläche.
Vor dem Haus findet ein Auto unter einem Carport Platz. Ein zweites Auto kann dahinter stehen. Angrenzend an den Carport gibt es einen Schuppen für Fahrräder o.ä.
Insgesamt ist die Immobilie top erhalten und laufend instandgehalten.
Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Reihenmittelhaus
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer
- Abstellraum mit Fernwärmetechnik
- Gäste-WC
- Vollbad
- Wintergarten
- Terrasse in Süd
- großes Schlafzimmer
- Außenjalousien in Süd
- Carport
- Schuppen
- Zufahrt über Stichstraße
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Rostock-Biestow zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Stadtgebiet und verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Ruhe. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten, Einfamilienhäusern und weiten Grünflächen, die ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld schaffen.
Durch die Nähe zur Südstadt und zur Rostocker Innenstadt profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die Universitätsmedizin Rostock und der Campus Südstadt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Biestow verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Innenstadt und anderen Stadtbereichen. Auch die Anbindung an die B103 sowie zur A19 ist günstig, wodurch umliegende Regionen und die Ostseeküste gut erreichbar sind.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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