Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage mit 4 Wohnungen, 6 PKW-Stellplätzen, Terrassen, Garten!

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde 1996 errichtet und unterteilt sich in 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Laminat und Fliesen sowie einen Abstellraum je vor den Wohnungen.

Die Wohnungen im OG sind im Maisonettestil errichtet.
Für die beiden unteren Wohnungen sind eigene Terrassen- und Gartenflächen ausgewiesen.

Auf dem Grundstück befinden sich 6 PKW-Stellplätze - 2 davon unter einem Carport.

Die Wohnungen sind dauervermietet - Leerstand bestand in den letzten Jahren nicht. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt 8,28 €/m². In der Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 11 €/m² + Stellplätze erzielt werden.

Es besteht leichter Sanierungsstau an der Immobilie.

Die Wohnung im EG rechts wird vertragsfrei übergeben und kann durch den neuen Eigentümer selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Ausstattung

- 4 WE
- 6 Stellplätze
- 6 Schuppen
- 4 Abstellräume im Hausflur
- Gemeinschaftsgarten
- Carport
- Terrassen mit eigenem Garten
- Duschbäder mit Fenster
- Laminat und Fliesenböden

Wohnunggrößen:

- EG links, EG rechts jeweils ca. 75,00 m²
- DG links, DG rechts jeweils ca. 78,00 m²

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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