Erstbezug, Neubau 2023! Exklusive 3-Raum-Wohnung mit Warnowblick, EBK, Vollbad, Balkon und Fahrstuhl

18057 Rostock, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    143221913
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lübecker Straße 1a
    18057 Rostock
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    89,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 110 EUR
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.542,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.762,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser moderne Neubau, ,,Stadthafenresidenz", der allen technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt entsteht im Herzen Rostocks.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei, alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung in exklusiver Wohnlage mit Blick auf die Warnow.
Zum 01.11.2023 wird sie voraussichtlich bezugsfertig.
Die Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster, den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und dem Südbalkon, der zum sonnenbaden einlädt. Alle Wohnräume liegen zum Innenhof. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und Fenster. Außerdem gehört ein Abstellraum zur Wohnung. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Im grünen Innenhof der Wohnanlage, wird außerdem ein Springbrunnen errichtet.

Ein Kfz-Stellplatz kann angemietet werden. Optional kann eine Ladesäule für E-Autos angebracht werden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Warnowblick
- offene Wohnküche mit Einbauküche
- Südbalkon
- Vollbad mit Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- weiße Stiltüren
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz (optional mit Ladesäule)
- grüner Innenhof mit Springbrunnen
- Keller

Sonstige Informationen

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kröpeliner Tor Vorstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren Busse, Straßenbahnen und Fähren. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Tankstellen und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort. Nicht zu vergessen, befindet sich direkt vor der Haustür der Stadthafen.

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