Vertragsfrei! Baujahr 2018: 2,5-Zimmerwohnung mit S/W-Dachterrasse, Fußbodenheizung, Wannenbad

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohnungen in 4 Aufgängen, die im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. In jedem Aufgang befinden sich zudem nur 5-6 Wohnungen, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Im hinteren Bereich der Wohnanlage befinden sich 36 Stellplätze. Ein Stellplatz ist zugehörig zur Wohnung und kann mit erworben werden.

Die gesamte Wohnanlage erfüllt alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen inklusive aktiver Be- und Entlüftung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik, Fußbodenheizung, Wannenbad mit Fenster, separater Küche inkuisve Einbauküche, großzügiger Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ursprünglich wurde die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Abstellräumen konzipiert. Die Eigentümer haben sich in der Bauphase dafür entschieden, die beiden Abstellräume zusammen zu legen und somit 3 Zimmer entstehen zu lassen.

Die Wohnung wird durch die aktuellen Eigentümer bewohnt und wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- frei von Mietverhältnissen
- 2,5 Zimmer
- separate Küche
- Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Tageslicht
- separate Küche inkl. Einbauküche
- modernes großformatiges Eichenlaminat
- Badezimmer zeitgemäß großformatig gefliest
- große Süd-West-Terrasse
- hochwertige weiße Stil-Innentüren
- Be- und Entlüftungssystem elektrisch
- SAT-TV
- TV-Anschluss in allen Räumen
- Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- Fahrradabstellraum im EG abschließbar

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.