gepflegte Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, Wannenbad mit Fenster und PKW-Stellplatz

18109 Rostock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ayleen Sempert,

Objektdaten

  • Objekt ID
    141187589
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Richtenberger Straße 14
    18109 Rostock
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    56,04 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    421,00 EUR
  • Kaufpreis
    147.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    92,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung in einem modernen Würfelblock aus dem Jahr 1997.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre des Hauses.

Durch die großen und lichtdurchlässigen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich.
Die Zimmer unterteilen sich in Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, Schlafzimmer, einen Flur, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und Küche.
Alle Zimmer sind separat über den Flur zu erreichen, die Küche über das Wohnzimmer.

Der Balkon ist nach Westen gerichtet.

Der Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer
- Designbelag
- West-Balkon
- Keller
- Außenstellplatz direkt vor der Haustür

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Rostock Lichtenhagen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Einkaufszentren und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Richtenberger Straße 14, 18109 Rostock, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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