hochwertige, ebenerdige 3-Raumwohnung mit Vollbad, Fußbodenhzg., großer Terrasse, Gartenanteil uvm.

18055 Rostock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    164230085
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82,78 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2017
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Mieteinnahmen (Soll)
    900,00 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    39,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau aus 2017, der allen technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt.

Das Objekt wurde 2017 errichtet mit einer KWK-fossil-Heizung, Photovoltaik auf dem Dach zur Unterstützung des Gemeinschaftsstromes sowie Außenstellplätzen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, einen Abstellraum und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse mit Gartenanteil.
Durch die bodentiefen Fenster ist die optimalen Lichtdurchflutung gegeben. Der Blick auf den Schweizer Wald ist ein absolutes Highlight.

An sämtlichen Fenstern sind Außenjalousien verbaut.

Mit verkauft wird ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Zusätzlich gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie draußen einen Fahrradschuppen.

Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach entsprechender Info zukommen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Kabel- TV
- EDV-Verkabelung
- Kamera-Türklingel
- hochwertiger Designbodenbelag
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- weiße Türen
- große Terrasse mit eigenem Grundstückszugang und Gartenanteil
- großer Keller
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenraum

Sonstige Informationen

DSGVO:
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Sehr beliebte Lage in Rostock-Kassebohm.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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