Hier angeboten wird eine frei werdende 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in Groß Klein.
Das in guter Lage stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 gebaut.
Im 3.Obergeschoss befindet sich in Außenlage die 4-Raum-Wohnung.
Diese wird bis ca. Ende des Jahres 2022 frei und steht zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Durch Ihre großen Fenster, wirkt die Wohnung hell und freundlich.
Die Zimmer unterteilen sich in ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein langer Flur und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer erreicht man über die Küche und den Flur. Den Balkon kann man über das Wohnzimmer betreten.
In der Wohnung selbst besteht renovierungsstau und es ist Teppich verlegt.
Der Blick vom Balkon ist weitsichtig, grün und nach Westen gerichtet. Von den Fenstern der Schlafzimmer, die nach Osten gerichtet sind, kann man die Werften in Warnemünde betrachten.
Die Fassade, der Hausflur und die Hauseingänge wurden 2017 renoviert. Das Haus befindet sich generell in einem sehr guten Zustand.
Dazu wurde die Heizungsanlage vor Kurzem zu Fernwärme gewechselt.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und ein gemeinsam genutzer Fahrradkeller.
Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- 4-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung
- drei separate Schlafzimmer
- Teppichboden
- Westbalkon (Abendsonne)
- Kellerraum + Fahrradraum
- Renovierung von der Fassade, der Hausflure und der Hauseingänge 2017
- neue Heizungsanlage (Fernwärme)
- renovierungsstau in der Wohnung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Die Immobilie liegt im Außenring von Groß Klein, in 5 Gehminuten ist man bereits in Warnemünde.
Rostocks Stadtteil Groß Klein ist an der Warnow gelegen.
In nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufmöglichkeiten, Ärztehäuser, sowie das Seebad Warnemünde und den IGA-Park, der 2003 aus der internationalen Gartenbauausstellung entstand.
Ein Bus hält direkt vor der Tür. In ca. 30 Minuten gelangen Sie in die Innenstadt Rostocks.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Ostsee in nur 15 Minuten.
Baggermeisterring 22, 18109 Rostock, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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