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Hier angeboten wir eine helle, geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus.
2009 erfolgte eine Kernsanierung des gesamtem Objektes mit 10 Einheiten.
Es erfüllt alle energetischen Anforderungen eines adäquaten Neubaus.
Die Wohnung verfügt über 4 separate Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster. Das Highlight ist die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, welche von Wohn-/ Schlafzimmer sowie Küche aus begehbar ist.
Die Wohnung ist insgesamt sehr modern ausgestattet. Ein Geräuschpegel zur Straße ist durch das massive Mauerwerk nicht zu vernehmen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Kaltmietpreis beläuft sich auf 969,00 €.
- großes Wohnzimmer
- Dachterrasse in Süd-Ausrichtung
- Laminat
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Fliesen in der Küche sowie im Badezimmer
- Kabel-TV
- Keller
- Fahrradraum
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Die Wohnung liegt zentral und ruhig in einer Parallelstraße zur August-Bebel-Straße, der Hauptverbindungsstraße des Zentrums und der KTV. Die Steintorvorstadt ist eines der besten Wohnviertel Rostocks.
Fußläufig sind alle öffentlichen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Außerdem gibt es hier eine gute Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle.
Fernbahnhof 10 km | Bus 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
