Zur Eigennutzung in Wassernähe! 3-Raum ETW mit Terrasse, Garten, Badewanne, Stellplatz

12557 Berlin, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    136652741
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grünauer Straße 119a
    12557 Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    77,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    301,41 EUR
  • Kaufpreis
    386.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Köpenick. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Areal besteht aus einem Wohnensemble aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die parkähnlich in Wassernähe zur Dahme angelegt wurden.

Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein innenliegendes Wannenbad.

Aufgrund der Lage im Erdgeschoss ist sie barrierefrei begehbar. Zusätzlich gibt es einen Fahrstuhl mit welchem man in den Keller gelangt.

Das Objekt wurde laufend instandgesetzt, Renovierungsstau gibt es nicht.

Die Terrasse sowie der Gartenanteil sind in Süd ausgerichtet. Hierüber besteht ein Sondernutzungsrecht.

Der Parkplatz ist ein Außenstellplatz, die Zufahrt ist durch eine Schranke gesichert.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Parkett
- Einbauküche
- Wannenbad
- Süd-Terrasse
- Außenjalousien
- Gartenanteil (Sondernutzungsfläche)
- Keller
- Stellplatz
- Spielplatz in der Nähe
- Badestelle in der Nähe

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lage

Ruhige Lage in 100 m Nähe zur Dahme

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