Hochwertige Altbau-Wohnung mit Keller und PKW-Stellplätzen

18209 Bad Doberan, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    164229823
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beethovenstraße 15
    18209 Bad Doberan
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    507,50 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    617,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1927
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    231,37 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 231,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Badezimmer, sowie einen Ostbalkon mit direktem Blick auf das Doberaner Münster.

Einen festen Stellplatz können Sie für 50 € monatlich anmieten.
Bei Bedarf stehen Ihnen drei E-Ladesäulen zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

- frisch renoviert
- Ostbalkon mit Blick auf das Münster
- Badezimmer mit Fenster und Duschbad
- Keller
- Stellplatz mgl.
- E-Ladesäulen auf dem Hof

Sonstige Informationen

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage von Bad Doberan. Die Straße ist asphaltiert und verfügt über gut ausgebaute Gehwege, was für ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Das historische Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das bekannte Doberaner Münster, das der Umgebung einen besonderen historischen und kulturellen Charakter verleiht. Auch das Stadt- und Bädermuseum befindet sich ganz in der Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Busanbindung bietet eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr und erleichtert die Mobilität im Alltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentralem Wohnen, ruhiger Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur. Die historische Atmosphäre, die Nähe zu Erholungsgebieten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

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