Hochwertige seniorengerechte 4-Raum-Wohnung mit Vollbad, Gäste-WC, Kaminzug, 2 x Terrasse, HWR

18107 Elmenhorst, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151365587
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 51
    18107 Elmenhorst
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    51,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Neubau aus dem Jahr 2019 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.

Die gesamte Wohnanlage erfüllt alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen. 17,8 % der Energie werden durch die auf dem Dach ansässige Solaranlage gewonnen.
Die Wohnung ist außerdem altersgerecht mit extra breiten Türen und ebenerdiger Dusche konzipiert.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Designbelag, Fußbodenheizung, Vollbad, Gäste-WC, 2 x Terrasse in Süd- sowie Westausrichtung und verfügt über einen Abstellraum.
Ein Kaminzug ist vorhanden.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- barrierefrei
- Kaminvorbereitung
- Gäste-WC
- Vollbad
- Badezimmer zeitgemäß großformatig gefliest
- HWR mit Waschmaschinenschluss
- 2 x Terrasse
- AUßenjalousien
- hochwertige extrabreite Kassettentüren
- Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Videogegensprechanlage
- Fahrstuhl
- extra breiter Hausflur

Sonstige Informationen

DSGVO:
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Das kleine Wohngebiet Elmenhorst ist nur wenige Minuten von Warnemünde und von der Ostsee entfernt und besitz einen sehr gute Infrastruktur.

In Elmenhorst finden Sie neben Einkaufsmärkten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte usw.
Eine Bushaltestelle, fußläufig erreichbar, verbindet Sie mit Warnemünde, Rostock und allen umliegenden Ortschaften.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Warnemünde.
Zur Autobahn A19 fährt man ca. 15 min.
Die großen Metropolen Hamburg und Berlin sind in zwei Stunden erreichbar.
Der Flughafen Rostock Laage ist ca. 40 min. entfernt.

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