Neubau 2023! Niedrigenergie, Barrierearm, PKW-Stellplatz, Terasse

18107 Elmenhorst, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154223821
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbecker Weg 38
    18107 Elmenhorst
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55,63 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    751,01 EUR
  • Nebenkosten
    208,61 EUR
  • Warmmiete
    959,62 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    20,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt.

Die gesamte Anlage ist barrierearm, alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl und überwiegend ohne Stufen zu erreichen.

Die Immobilie verfügt über eine der neusten Heizugsanlagen am Markt! Durch die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe wird die Immobilie nachhaltig beheizt.

Für weitere Wohnungsangebote, Informationen, Bilder und Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Die neuwertige Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- elektronisch steuerbare Fußbodenheizung
- Stellplatz
- barrierefrei
- großformatige Fliesen im Bad
- Designbelag
- Aufzug
- elektrische Fensterläden
- Glasfaseranschluss der Telekom
- Fahrradstellplätze im eigenen Schuppen
- Wallbox zum Laden von Elekorautos möglich
- Terrasse

Sonstige Informationen

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Hier in Elmenhorst/Lichtenhagen lässt es sich durch die Nähe zur Ostsee und der Nähe zum Zentrum der Hansestadt Rostock prima leben. Ein fast ein Kilometer langes Landschaftsschutzgebiet direkt an der Steilküste der Stoltera, der Küstenwald, das Waldgebiet Lichtenhäger Tannen und nicht zuletzt der Golfplatz verleihen der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Es ist zu merken, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen. Busverbindungen und ausgebaute Radwege nach Rostock, dem Ostseebad Warnemünde und Bad Doberan ermöglichen eine Mobilität auch ohne Auto. Elmenhorst/Lichtenhagen besitzt eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Friseure, Physiotherapie, Supermärkte und Drogerie erlauben kurze Wege und machen das Leben in der Gemeinde einfacher.

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