Barrierearme, exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Warnowblick – Neubau 2024, S/W-Terrasse!

Beschreibung

Hier angeboten wird eine hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung in direkter Lage am Wasser und mit unverbaubarem Blick auf die Warnow.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, exklusive Lage im beliebten Stadtteil Gehlsdorf.

Mit rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon mit Blick über die Warnow. Der Balkon ist sowohl über eine große Schiebetür, als auch durch die Terrassentür begehbar.

Die hochwertige, moderne Einbauküche kann bei Bedarf gegen Abschlag übernommen werden.

Neben dem geräumigen Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne steht ein zusätzliches Gästebad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten praktische Abstell- und Versorgungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie einem Designbelag, Akkustikpaneelen und hochwertigen Tapeten ausgestattet. Außerdem ist bereits ein Smart-Home-System integriert, welches mit einfacher App gesteuert werden kann.

Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- barrierearm
- bodentiefe Fenster
- Warnowblick
- Balkon
- Hochparterre eines Neubaus (2024)
- hochwertiger Designbelag
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenjalousien elektrisch
- Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- zusätzliches Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- 2 Hauswirtschaftsräume (1 x mit Waschmaschinenanschluss)
- Einbauküche möglich
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Smart-Home-System

Sonstige Informationen

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.