Moderne Neubauwohnung 1-Zimmer in zentraler Lage von Elmenhorst/Lichtenhagen, PKW-Stellplatz

18107 Elmenhorst, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    166399695
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbecker Weg 38b
    18107 Elmenhorst
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    30,04 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    420,56 EUR
  • Nebenkosten
    112,65 EUR
  • Warmmiete
    533,21 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine moderne 1-Raum-Wohnung im 1. OG eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Immobilie erfüllt alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen.
Die gesamte Anlage ist barrierearm, alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl und überwiegend ohne Stufen zu erreichen.
Die Immobilie verfügt über eine der neusten Heizungsanlagen am Markt. Durch die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe wird die Immobilie nachhaltig beheizt.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- elektronisch steuerbare Fußbodenheizung
- Stellplatz
- barrierearm
- großformatige Fliesen im Bad
- Designbelag
- Aufzug
- elektrische Fensterläden
- Glasfaseranschluss der Telekom
- Fahrradstellplätze im eigenen Schuppen
- Wallbox zum Laden von Elekorautos möglich

Sonstige Informationen

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Lage

Hier in Elmenhorst/Lichtenhagen lässt es sich durch die Nähe zur
Ostsee und der Nähe zum Zentrum der Hansestadt Rostock
prima leben. Ein fast ein Kilometer langes
Landschaftsschutzgebiet direkt an der Steilküste der Stoltera,
der Küstenwald, das Waldgebiet Lichtenhäger Tannen und nicht
zuletzt der Golfplatz verleihen der Gemeinde einen ganz
besonderen Charme. Es ist zu merken, Sie leben dort, wo andere
Urlaub machen. Busverbindungen und ausgebaute Radwege
nach Rostock, dem Ostseebad Warnemünde und Bad Doberan
ermöglichen eine Mobilität auch ohne Auto.
Elmenhorst/Lichtenhagen besitzt eine gute Infrastruktur. Ärzte,
Apotheke, Friseure, Physiotherapie, Supermärkte und Drogerie
erlauben kurze Wege und machen das Leben in der Gemeinde
einfacher.

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