Erstbezug nach Kernsanierung! Top moderne 2 Zimmer-Wohnung mit EBK im Szeneviertel KTV

18057 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    164306838
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Waldemarstraße 14
    18057 Rostock
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.287,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    1.482,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, modernem Farbkonzept und moderner Ausstattung.
Die Wohnung ist ruhig gelegen im abgeschlossenen Hinterhof des Szeneviertels KTV. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, welcher gleichzeitig als keiner Balkon genutzt werden kann.

Auf 78 m² ist die Wohnung in Wohnzimmer mit halboffener Küche inkl. EBK, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtrockner sowie Badezimmermöbel.

Die Einheit verfügt über eine komplett ausgestattete Küche sowie Badmöbel inkl. Waschtrockner.

In der Kaltmiete ist der Internet-Glasfaseranschluss bereits enthalten.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage verbaut zur Einsparung von Stromkosten.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Fernwärme
- Photovoltaik
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kellerersatzbereich
- Fahrradabstellbereich
- dreifach verglaste Fenster
- Wlan inkl.
- Spots mit Dimmer
- EBK mit Abluft
- Geschirr inkl. optional
- Vorhänge
- ebenerdige Dusche
- Waschtrockner und Badmöbel
- Oberlicht im Badezimmer
- kleiner Balkon mit 2 Stühlen und Tisch

Sonstige Informationen

Die Bilder sind Beispielbilder einer anderen Wohnung und zeigen lediglich die Ausstattung von Boden, Küche und Badezimmer.

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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Zentrale Lage im Herzen der KTV auf einem Hinterhof.

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