seniorengerechte barrierearme Einliegerwohnung mit Wintergarten, Kamin, Vollbad und Einbauküche

18069 Sievershagen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Daniel Vollbrecht,

Objektdaten

  • Objekt ID
    138129082
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hennenhof
    18069 Sievershagen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85,10 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    985,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.155,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 128,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Terrassenwohnung aus dem Jahr 2009 besticht durch ihre ruhige Lage, sowie die durchdachte Aufteilung.
Das Objekt ist ebenerdig und somit seniorengerecht gestaltet.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Vollbad sowie die Küche sind gefliest.
Eine Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Außerdem verfügt das Haus über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, einen großen Dachboden und einen Kamin im Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Angeobt durch den großen Wintergarten, Aussenrollos an allen Fenstern und ein Gartenhaus.

Das gesamte Anwesen ist eingefriedet und durch ein elektrisches Tor befahrbar. Gäste können über eine Videosprechanlage begrüßt werden.

Es steht ein Gästeparkplatz zur kurzzeitigen Besuchernutzung zur Verfügung. Außerdem gibt es kostenfreie Parkflächen im öffentlichen Bereich.

In den Nebenkosten ist u.a. ein Gärtner enthalten, der sich um die Rasenflächen kümmert. Heizung, Wasser, Abwasser und Müll muss durch die Mieter selbst angemeldet werden.

Ausstattung

- Vollbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Parkett & Fliesen
- Aussenrollos
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Garten
- massives Gartenhaus
- HWR mit Waschmaschinenanschluß
- Dachboden als geräumige Abstellfläche (Kellerersatzraum)
- Videosprechanlage
- KfZ-Stellplatz mgl.
- SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Aufgrund der Umgebung und Nachbarn, sowie der Bauweise des Gebäudes ist die Wohnung auf altersgerechtes Wohnen ausgerichtet.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage auf einem großen eingefriedeten Grundstück, mit mehreren Parteien.
Das Einkaufszentrum Ostseepark, sowie zwei Ärtzezentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem sind die Verkehrsanbindungen, und die Anbindung an den ÖPNV hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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