Rostock, die Hanse-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Kein Wunder, denn die Nutzbarkeit verschiedenster Kultur-, Sport- und Freizeitangebote, in unmittelbarer Nähe, bringt die Urlaubsstimmung vom Meer direkt zu Ihnen nach Hause!
Unsere Auskünfte nehmen Ihnen die Sorgen von Analyse der Bodenrichtwertkarte, Untersuchung vom Grundstücksmarkt und Vergleich der Grundstückswerte/ Grundstückspreise bis hin zur Suche nach der perfekten Immobilie ab.
Denn die Zufriedenheit unserer Kunden ist das Maß an welchem wir unseren Erfolg bemessen, deswegen finden Sie auf unserer Webseite viele Rezensionen von zufriedenen Kunden.
Wir, die Immobilienmakler Rostock und ImmoFair Rostock GmbH bieten Ihnen nicht nur unseren erstklassigen Service, sondern das Versprechen, dass die Bereitstellung unserer Daten Ihnen dazu verhilft Ihre Traumimmobilie zu erwerben oder ein Grundstück in Ihrem Landkreis zu verkaufen.
Mit unserem Team an Ihrer Seite genießen Sie ein echtes Rundum-Sorglos-Paket, was die Nutzung unserer Auskünfte noch attraktiver gestaltet. Womöglich finden Sie bereits auf unserer Webseite Ihre Traum-Grundstücke in Rostock und Umgebung.
Als Bodenrichtwert versteht man den durchschnittlichen Lagewert (Preis) des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzonen).
Dieser Preis wird aufgrund der Daten über die verschiedenen Kaufpreise der letzten Jahre ermittelt. Die Angabe des Bodenrichtwertes erfolgt in Euro je Quadratmeter Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert wird in Mecklenburg-Vorpommern durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte, beginnend mit dem 01.01.2022 als Stichtag, mindestens alle zwei Jahre zu Beginn des Kalenderjahres festgestellt.
Stand 2022 wurde für die Mehrheit von Grundstücken innerhalb der Region Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ein Bodenrichtwert von 375,29 € ermittelt.
Wichtig ist zu bedenken, dass der Wert des Verkaufspreises nicht mit dem des Bodenrichtwertes gleich zu setzten ist. Weder Gutachterausschuss, noch Gutachter oder Makler vor Ort können letztendlich beeinflussen, zu welchem Preis die Grundstücke vom Markt und seinen Interessenten erworben werden.
Für uns Makler sind die Bodenrichtwerte ein essenzieller Bestandteil der Angebotsbestimmung. Egal ob Grundstücke, Häuser oder Wohnungen, wir versuchen für Sie das beste Angebot zu erzielen. Der Angebotspreis wird dabei von der Qualität der Bodenrichtwertzone beeinflusst.
Die Bodenrichtwerte der Hanse-Stadt wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst:
Lage des Grundstücks
Erschießungsgrad
Form und Größe des Grundstücks
Bodenbeschaffenheit
Art der Bepflanzung
Bebauungsmöglichkeiten
Zudem wird der Bodenrichtwert auf der Bodenrichtwertkarte durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten, und diverse Freizeitangebote (Sport, Vereine, etc.) beeinflusst.
Die vom Amt zur Verfügung gestellten Daten zeigen einen konstanten Anstieg der Einwohnerzahl. Dementsprechend schlägt sich die Beliebtheit Mecklenburg-Vorpommerns auch auf die Bodenrichtwertkarte nieder.
Ein Blick auf die Bodenrichtwertkarte zeigt, dass sich die Bodenrichtwerte verschiedener Orte voneinander unterscheiden. Dabei erzielen insbesondere Ballungszentren wie die Städte Greifswald, Neubrandenburg, Schwerin, Rostock oder Stralsund überdurchschnittlich hohe Werte.
Auch bei Regionen mit guten Anbindungen zu größeren Städten wie Schwerin oder Berlin und Hamburg wird mit einem Anstieg der Grundstückspreise gerechnet.
Die uns zur Verfügung gestellten Berechnungen gehen auch in Zukunft von einem stetigen Steigen der Bodenrichtwerte in den stark besiedelten Gebieten aus.
Hingegen zeigen die Informationen der letzten Jahre, dass die Bodenpreise der ländlich gelegenen Orte in Mecklenburg-Vorpommern kaum Schwankungen ausgesetzt waren.
Hier verläuft der Aufwärtstrend von Bodenrichtwert, Grund- und Quadratmeterpreis deutlich langsamer. Dementsprechend werden in den kommenden Jahren auch keine wesentlichen Wertveränderungen erwartet.
Wir können mehr als die Bodenrichtwertkarte von Rostock analysieren.
ImmoFair bietet Ihnen umfassende, professionelle Informationen, wenn Sie ein Haus, Wohnung oder Grundstück in Rostock (oder anderen Orten in Mecklenburg-Vorpommern) gewinnbringend verkaufen oder vermieten möchten.
Besuchen Sie uns gern vor Ort in unseren Büroräumen!
Ein Blick auf die Bodenrichtwertkarte zeigt, dass sich die Bodenrichtwerte verschiedener Orte voneinander unterscheiden. Dabei erzielen insbesondere Ballungszentren wie die Städte Greifswald, Neubrandenburg, Schwerin, Rostock oder Stralsund überdurchschnittlich hohe Werte.
Auch bei Regionen mit guten Anbindungen zu größeren Städten wie Schwerin oder Berlin und Hamburg wird mit einem Anstieg der Grundstückspreise gerechnet.
Die uns zur Verfügung gestellten Berechnungen gehen auch in Zukunft von einem stetigen Steigen der Bodenrichtwerte in den stark besiedelten Gebieten aus.
Hingegen zeigen die Informationen der letzten Jahre, dass die Bodenpreise der ländlich gelegenen Orte in Mecklenburg-Vorpommern kaum Schwankungen ausgesetzt waren.
Hier verläuft der Aufwärtstrend von Bodenrichtwert, Grund- und Quadratmeterpreis deutlich langsamer. Dementsprechend werden in den kommenden Jahren auch keine wesentlichen Wertveränderungen erwartet.
Was ist Ihre Immobilie in Rostock und Umgebung wirklich wert? Finden Sie es kostenlos und unverbindlich heraus.
Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch, per E-Mail, Fax oder über unser Kontaktformular.
Telefon: +49 381 – 337 000 13 oder +49 381 – 337 000 15
E-Mail-Adresse: info@immofair-rostock.de
Adresse: Arnold-Bernhard-Straße 33 I 18057 Rostock
Wir, die Immobilienmakler Rostock und ImmoFair Rostock GmbH stehen an Ihrer Seite, wenn es darum geht, den Überblick über Grundstück(e), Quadratmeterpreis(e), Bodenrichtwertkarte(n) und Gutachterausschüsse zu behalten.
Wir sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Rostock vertraut, weswegen wir Ihnen nicht nur auf unserer Webseite, sondern auch vor Ort Auskünfte über den Wert von Ihrem Grundstück geben können. Die Immobilienmakler Rostock übernehmen das Amt des Immobilienmaklers mit Verantwortung.
Geben Sie uns Informationen und Eckdaten von Ihrer Immobilie und wir werden uns zeitnah mit einer professionellen Wertermittlung bei Ihnen melden!
