Hier angeboten wird eine zentralgelegene Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Güstrow "Am Markt" mit ca. 132,00 m² im Erdgeschoss, die sich flexibel nutzen lässt.
Die Fläche verügt über insgesamt 3 Büroräumen, einen Flur als Eingangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden oder Patienten eignet.
Ergänzend befinden sich zwei Waschbecken, eine Küche und ein WC in der Einheit.
Das Gewerbe ist nach Süden gerichtet.
Aktuell ist die Einheit mit einem Teppich-Boden und Laminat ausgestattet.
Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, wie beispielsweise Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei, sodass ein Einzug kurzfristig und flexibel realisiert werden kann.
Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- ca. 132,00 m² Gewerbefläche
- Erdgeschoss
- 3 Büroräume
- Flur als Eingangs- / Empfangsbereich
- Küche vorhanden
- WC in der Einheit
- Süd-Ausrichtung
- Teppich-/ Laminat-Bodenbelag
- kurzfristig bezugsfrei
- direkt "Am Markt" von Güstrow
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Güstrow direkt am Markt. Der historische Marktplatz zählt zu den beliebtesten und frequentiertesten Bereichen der Stadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Kunden und Laufkundschaft.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen, wodurch eine dauerhaft hohe Besucherfrequenz gewährleistet wird. Durch die attraktive Lage im Herzen der Altstadt profitiert der Standort sowohl von Anwohnern als auch von Touristen und Tagesbesuchern.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, zudem ist der Bahnhof Güstrow in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Die repräsentative Innenstadtlage eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büroflächen oder Praxisnutzungen.
Flughafen 23 km | Fernbahnhof 5 km | Bus 1 km
Markt 6, 18273 Güstrow, Deutschland (Größere Karte ansehen)
